La stratégie de ces SCPI vise à acquérir des bureaux, voire des logements à fort potentiel de revalorisation. Dans ce cas, l’on peut penser facilement aux logements soumis à la loi du 1erseptembre 1948.*Elles acquièrent ainsi des logements occupés avec des travaux comprenant une forte décote (entre 30, 40 %). Puis, au bout de quelques années,
Principe de l’investissement en SCPI de rendement : Elles ont pour but de générer, comme son nom l’indique du rendement (des profits). Elles vont pour cela investir dans des bureaux, des locaux commerciaux, entrepôts… qu’elles loueront à des entreprises, voire des administrations. Elles vont redistribuer régulièrement (le plus souvent tous les trimestres) aux associés (porteurs de parts)
Le déficit foncier est un élément qui indique que les charges (dépenses liées au bien) sont supérieures aux rentrées (revenus locatifs). Ces charges sont déductibles de vos revenus fonciers et permettent ainsi de gommer vos revenus locatifs perçus et parfois le revenu global de certains contribuables. Il existe trois grandes catégories de charges que vous
Loi Malraux La loi Malraux a été instaurée le 4 août 1962, puis a été modifiée en 1995, et ensuite en 2009. Principe de l’investissement en SCPI Malraux : La SCPI Malraux est un dispositif qui permet de bénéficier d’une importante réduction d’impôt. Cette réduction est attribuée au titre des travaux liés à la restauration d’immeubles anciens situés
Qu’est-ce que la SCPI ? La SCPI est une société civile de placement immobilier dont le principal objectif est d’acquérir des biens immobiliers en vue de les louer. On distingue plusieurs biens qu’il est possible de mettre en location : les immeubles de bureaux, les locaux commerciaux, les maisons, les appartements ou même des résidences