Qu’est-ce qu’un gestionnaire de biens ?
L’administrateur de biens ou gestionnaire de biens revêt deux aspects dans sa fonction : la gestion de copropriété que l’on appelle syndic de copropriété et la gestion de biens. Le gestionnaire est mandaté par un propriétaire (particulier ou professionnel) afin de s’occuper de la gestion d’un ou de plusieurs biens immobiliers occupés par des personnes physiques ou personnes morales (entreprises).
Lorsque vous faites appel à un promoteur pour la construction de votre logement, ce dernier doit souscrire certaines assurances et posséder les garanties nécessaires à l’exercice de son métier.
Ce qu’il faut savoir, c’est que le Bâtiment en France est très réglementé.
Ainsi, l’article 1792 du Code civil mentionne que « Tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein droit, envers le maître ou l’acquéreur de l’ouvrage, des dommages, même résultant d’un vice du sol, qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui, l’affectant dans l’un de ses éléments constitutifs ou l’un de ses éléments d’équipement, le rendent impropre à sa destination ».
Est constructeur celui qui réalise un ouvrage : architecte, plombier… Celui qui réalise des travaux d’étanchéité, isolation thermique, carrelage…
Si je choisis l’ancien : Ai-je envie de me lancer dans des travaux qui iront du simple rafraichissement des peintures au ravalement de façade ? Ai-je les moyens de financer les futurs travaux ? Si oui à quelle hauteur ? S’il s’agit d’une maison, combien va me coûter l’entretien du jardin ? Si c’est un
Tout dépend de votre situation personnelle et de vos objectifs.
Le bon moment, c’est lorsque vous êtes prêt psychologiquement (le désir ou non de devenir propriétaire) et lorsque vous avez un peu de stabilité.
La stabilité dans trois domaines :
L’investissement est avant tout un état d’esprit Pour aller plus loin « S’adresse à tous les jeunes et à tous ceux qui ne souhaitent pas être des victimes de la société de consommation dans laquelle nous vivons. Au-delà de ça, ce livre apporte des principes fondamentaux de gestion financière que toute personne devrait connaître. L’un de ces
Lorsque vous achetez votre bien immobilier, vous avez le choix entre l’hypothèque et la caution bancaire.
L’hypothèque est une garantie (sûreté réelle) que prend un créancier (prêteur) sur un bien immobilier pour lequel un crédit a été consenti.
Le créancier pourra procéder à la saisie du bien en cas de retard de paiement par le débiteur. Ainsi, il obtiendra le remboursement de la dette. L’hypothèque correspond à environ 2 % (ce qui comprend également la taxe liée à la publicité foncière de 0,7 %) du montant de l’investissement.
Qu’est-ce qu’un gestionnaire de biens ? L’administrateur de biens ou gestionnaire de biens revêt deux aspects dans sa fonction : la gestion de copropriété que l’on appelle syndic de copropriété et la gestion de biens. Le gestionnaire est mandaté par un propriétaire (particulier ou professionnel) afin de s’occuper de la gestion d’un ou de plusieurs biens immobiliers
Girardin industriel ou LODEOM (Loi pour le Développement Économique de l’Outre-Mer) a pour objectif de faciliter l’investissement Outre-mer et permettre le développement économique des DROM-COM (Départements et Régions d’Outre-Mer – Collectivités d’Outre-Mer). Elle est prorogée jusqu’en 2017. C’est un dispositif adapté aux personnes ayant une fiscalité élevée. Généralement supérieure à 15 000 €. En investissant dans une
Qu’est-ce que la pension de réversion ? La pension de réversion est la somme qui vous sera versée si votre conjoint décède. Elle correspond à une fraction de la retraite du (de la) défunt(e) assuré(e). Attention, il y a certaines conditions à remplir pour pouvoir en bénéficier : vous devez avoir plus de cinquante-cinq ans; vous
La loi PINEL a été publiée au journal Officiel le 5 novembre 2014. Que dit ce texte ? Tout contribuable qui acquiert un logement neuf ou en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016 (maintenant jusqu’au 31 décembre 2017), en vue de le mettre en location, bénéficie d’une réduction d’impôts.