Lorsque vous achetez votre bien immobilier, vous avez le choix entre l’hypothèque et la caution bancaire.

L’hypothèque est une garantie (sûreté réelle) que prend un créancier (prêteur) sur un bien immobilier pour lequel un crédit a été consenti.

Le créancier pourra procéder à la saisie du bien en cas de retard de paiement par le débiteur. Ainsi, il obtiendra le remboursement de la dette. L’hypothèque correspond à environ 2 % (ce qui comprend également la taxe liée à la publicité foncière de 0,7 %) du montant de l’investissement.

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Tout d’abord, qu’est-ce qu’un courtier en immobilier ? Le courtier est un professionnel chargé de vous représenter au niveau des banques ou organismes financiers. Il joue donc le rôle d’intermédiaire. Dans le cadre de l’exercice de son activité, il doit être immatriculé au registre du commerce et posséder une assurance responsabilité civile professionnelle.

Passer par un courtier apporte quelques avantages :

• Gain de temps :

Vous avez une activité prenante. De ce fait, vous n’avez pas le temps ou la volonté de vous rendre dans chacune des banques que vous connaissez, et de déposer votre dossier. Alors, rien de tel que de déléguer ces tâches à un courtier.

Ce dernier se chargera de toutes les tracasseries administratives liées au crédit. Il sélectionnera ensuite à votre place la banque qui vous présentera la meilleure offre.

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